Budowa domu – na jakie dofinansowania możesz liczyć?

W 2023 roku pojawiło się wiele dotacji ze strony rządu, które mają na celu wspierać osoby młode lub osoby z mniejszymi możliwościami finansowymi marzące o własnym mieszkaniu czy właśnie budowie domu. Dzisiaj postaraliśmy się zebrać wszystkie najważniejsze informacje, o których powinieneś wiedzieć, jeśli planujesz w najbliższym czasie rozpocząć budowę własnego domu.

Dofinansowanie do budowy domu – o jakich opcjach mowa?

Wybudowanie własnego domu, a zwłaszcza w obecnych czasach inflacji, jest dość kosztownym przedsięwzięciem, dlatego warto zorientować się, gdzie można szukać wsparcia finansowego. Pierwszym i ostatnio najczęściej wybieranym rozwiązaniem jest skorzystanie z oferty taniego kredytu hipotecznego z programu Pierwsze Mieszkanie, gdzie również możesz uzyskać środki na sfinansowanie budowy domu jednorodzinnego – więcej na ten temat przeczytasz też w naszym poprzednim artykule.

Istnieją jednak jeszcze inne formy dofinansowania rządowych czy unijnych, które mogą okazać się dla Ciebie przydatne zarówno podczas planowania budowy domu, jak i już w trakcie. Dowiedz się, jakie są aktualne możliwości dotacji, na jakie kwoty oraz na jakich warunkach, a w razie jakichkolwiek pytań czy wątpliwości, zapraszamy do umówienia się na bezpłatne spotkanie z Ekspertami Fin2.

Program unijny „Czyste Powietrze”

To jednym z bardziej popularnych programów dotacji, o którym zapewne już słyszałeś. Obowiązuje on na terenie całej Polski i obejmuje dopłaty do wymiany pieców czy docieplenia domów jednorodzinnych, a głównym zadaniem jest pozbycie się tzw. „kopciuchów” z polskich domów, by oczyścić powietrze, którym oddychamy na co dzień. Program dotyczy finansowania:

• przeprowadzonego audytu energetycznego;
• ocieplenia ścian, stropu i podłóg;
• wymiany okien, drzwi lub bramy garażowej;
• wymiany starego pieca na nowoczesne źródło ciepła;
• instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej;
• wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła;
• montażu mikroinstalacji fotowoltaicznej.

Wnioski zgłaszające do programu „Czyste Powietrze” mogą składać właściciele i współwłaściciele domów jednorodzinnych, którzy chcieliby poddać je modernizacji w trosce o środowisko i rozprzestrzeniający się smog w powietrzu. W tym wypadku mówimy o dofinansowaniu remontu domu, a nie konkretnie jego budowy, lecz uważamy to za równie przydatną wiedzę, zwłaszcza dla osób mieszkających jeszcze w starszym budownictwie.

Co do warunków wzięcia udziału w programie, trzeba sprawdzić dokładnie wysokość Twoich zarobków – do 135 000 zł rocznie lub w przeliczeniu zarobków na wszystkich domowników. Możliwości dofinansowania są następujące:

• do 66 000 zł – dla beneficjentów uprawnionych do podstawowego poziomu dofinansowania;
• do 99 000 zł – dla beneficjentów uprawnionych do podwyższonego poziomu dofinansowania;
• do 135 000 zł – dla beneficjentów uprawnionych do najwyższego poziomu dofinansowania.

Dofinansowanie do fotowoltaiki „Mój Prąd”

Program ten będzie obecny jeszcze do 2025 roku i dotyczy głównie finansowania montażu instalacji fotowoltaicznej z możliwością pokrycia nawet 50% kosztów inwestycji. Dodatkowo można uzyskać dotacje do magazynu ciepła czy energii elektrycznej, a wystarczy być inwestorem rozliczającym się w systemie net-billing lub net-metering, który nie skorzystał wcześniej z finansowania mikroinstalacji fotowoltaicznej.

Beneficjentami są tutaj przede wszystkim osoby fizyczne, które montując panele fotowoltaiczne chcą skorzystać z nich wyłącznie do własnych produkowania energii na użytek własny. W programie „Mój Prąd” można otrzymać dotacje w wysokości:

• maksymalnie 4 000 zł na jedno przedsięwzięcie dla mikroinstalacji fotowoltaicznej;
• maksymalnie 5 000 zł na jedno przedsięwzięcie dla mikroinstalacji fotowoltaicznej z założeniem magazynu ciepła lub energii elektrycznej oraz systemem do zarządzania energią HEMS/EMS;
• maksymalnie 7 500 zł na jedno przedsięwzięcie zwiększające autokonsumpcję energii elektrycznej w zakresie jej magazynowania – mowa przykładowo o akumulatorze o pojemności min. 2 kWh;
• maksymalnie 3 000 zł na jedno przedsięwzięcie zwiększające autokonsumpcję energii elektrycznej w zakresie systemu zarządzania energią HEMS/EMS – warunkiem jest zakup lub montaż magazynu energii elektrycznej lub ciepła.

Program „Moja Woda”

Głównym założeniem programu jest dofinansowanie działań związanych z retencją wody na posesjach domów jednorodzinnych, dzięki czemu można zaoszczędzić spore ilości wody. To szczególnie istotne dla rolników, którzy od pewnego czasu borykają się z suszą, trudnymi warunkami atmosferycznymi i małymi zasobami wody pod grunt.

O dofinansowanie mogą starać się zarówno właściciele, jak i współwłaściciele domów jednorodzinnych, a także dla osób, które posiadają działkę pod budowę domu, ale jeszcze nie rozpoczęli prac. Według podstawowych założeń dotacje mogą pokryć maksymalnie 80% kosztów instalacji, gdzie zakładana kwota nie może wynieść więcej niż 5 000 zł na jedno przedsięwzięcie. Natomiast minimalna wartość dofinansowania może wynieść 2 000 zł, o ile spełnia wszystkie wymagania.

Dofinansowanie do pompy ciepła „Moje Ciepło”

Program jest realizowany ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej zgromadzonych w Funduszu Modernizacyjnym. Jest to stosunkowo nowa inicjatywa, do której wnioski można było składać od 2022 roku i była ona kierowana głównie do osób młodych, które planowały wybudować dom z wykorzystaniem pomp ciepła.

Skorzystać z programu „Moje Ciepło” mogą głównie osoby fizyczne, które są właścicielami nowych obiektów mieszkalnych o podwyższonym standardzie energetycznym. Wówczas masz możliwość uzyskania dofinansowania 30-45% poniesionych kosztów kwalifikowanych, ale w kwocie nie większej niż 21 000 zł na jedną inwestycję. Możemy tutaj również podzielić dotacje według rodzaju pomp ciepła:

• gruntowa pompa ciepła – maksymalnie 21 000 zł;
• powietrzna i powietrzno-wodna pompa ciepła – maksymalnie 7 000 zł.

Dofinansowanie do budowy domu – czy warto się zdecydować?

Powyżej wymieniliśmy kilka najważniejszych rodzajów dotacji, z których możesz skorzystać zarówno posiadając już nieruchomość, planując lub budując własny dom. Każde rozwiązanie jest przeznaczone dla zupełnie innej grupy zainteresowanych, ale mamy nadzieję, że wśród nich znalazłeś się również Ty! Warto dowiedzieć się więcej o możliwościach dofinansowania do budowy czy remontu domu jednorodzinnego, ponieważ jest to spora inwestycja i jak widać – wcale nie musi być w 100% pokryta przez Ciebie.