Z najnowszych informacji Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że środki przeznaczone na realizację wniosków o Bezpieczny Kredyt 2% zostały już prawie wyczerpane. Co to oznacza dla wnioskodawców, którzy już złożyli dokumenty oraz dla tych, którzy dopiero planowali to zrobić? Postaramy się odpowiedzieć na wszystkie najczęściej zadawane pytania i wyjaśnić obecną sytuację związaną z dofinansowaniem rządowym.
Bezpieczny Kredyt 2% – krótkie przypomnienie
Zacznijmy od samego początku, czyli na czym polega dofinansowanie ze strony rządu w formie Bezpiecznego Kredytu 2%? Środki mogą zostać udzielone wyłącznie osobie ze zdolnością kredytową, która spełnia konkretne wymagania banku. Mowa m.in. o wieku kredytobiorcy, jego zarobkach i miesięcznych wydatkach, a także jego historii kredytowej.
Wówczas może zostać przyznany Bezpieczny Kredyt 2% na zakup pierwszego mieszkania, domu lub działki pod budowę domu jednorodzinnego. Warunkiem koniecznym jest brak posiadania prawa własności do nieruchomości, a zatem potencjalny kredytobiorca nie może posiadać na własność żadnej innej nieruchomości.
W rezultacie rząd zakładając korzystanie z Bezpiecznego Kredytu 2% zobowiązuje się do spłaty części rat kredytowych przez okres 10 lat. Kredytobiorca będzie obciążony jedynie 2% wartości kredytu miesięcznie oraz dodatkowymi kosztami związanymi z marżą i prowizją bankową. Po upływie 10 lat, rata kredytu wzrośnie i będzie obliczana według aktualnej wartości stóp procentowych.
Jak wygląda obecna sytuacja kredytobiorców Bezpiecznego Kredytu 2%?
Jak wspomnieliśmy na wstępie, Bank Gospodarstwa Krajowego ogłosił, że połowie listopada 2023 roku wykorzystano już około 72% ze wszystkich środków zalimitowanych do realizacji Bezpiecznego Kredytu 2%. Przewidziane łącznie dopłaty do kredytów w wysokości 941 milionów złotych, z czego już w tym roku wykorzystano około 677 milionów złotych.
Według wcześniejszych założeń bank powinny wstrzymać proces przyjmowania wniosków, kiedy limit osiągnie 75% środków. Zatem w najbliższym czasie możemy spodziewać się oficjalnego komunikatu ze strony Banku Gospodarstwa Krajowego z decyzją o zamknięciu rejestracji wniosków o Bezpieczny Kredyt 2%. Z naszych przewidywań może to nastąpić na początku stycznia 2024 roku, biorąc pod uwagę ilość wniosków, które również spłynęły do nas w ostatnim czasie.
Rzeczywiście zainteresowanie Bezpiecznym Kredytem 2% znacznie wzrosło, szczególnie pod koniec tego roku, co doskonale zauważyli wszyscy nasi Eksperci Fin2. Jak to wygląda z naszej perspektywy? W ostatnim czasie uczestniczyliśmy w wielu spotkaniach z Klientami, którzy byli chętni skorzystać z dofinansowania rządowego na zakup pierwszego mieszkania. Nasi Eksperci posiadają już wieloletnie doświadczenie w pomocy podczas udzielenia kredytów hipotecznych, a obecny program również opanowaliśmy do perfekcji. Możesz przekonać się sam, umawiając się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem, by dowiedzieć się więcej na temat swoich szans na złożenie wniosku o Bezpieczny Kredyt 2%.
Czy można jeszcze skorzystać z Bezpiecznego Kredytu 2%?
Wszędzie słyszy się jedynie o wyczerpaniu środków na finansowanie kredytów hipotecznych z programu rządowego. Jakie są jednak szanse na dołożenie nowych środków na początku 2024 roku?
Przede wszystkim chcemy uspokoić wszystkie osoby, które już złożyły swój wniosek o Bezpieczny Kredyt 2% i wciąż czekają na decyzję – Wasze wnioski zostaną normalnie przyjęte i zweryfikowane przez banki, niezależnie od obecnej sytuacji. Podobnie nie muszą martwić się osoby, które dopiero planują złożyć swój wniosek, ponieważ według założeń programu, wnioski można składać do 31 grudnia 2023 roku.
Do tego czasu wnioski muszą zostać przyjęte, a środki będą przyznane wszystkim osobom, które spełniają warunki. Dofinansowanie Bezpiecznego Kredytu 2% zakładało brak limitu środków, co oznacza, że wszystkie osoby, które zgłoszą chęć wzięcia kredytu na powyższych zasadach, powinny otrzymać swoje środki, o ile przejdą proces weryfikacji zgodności i zdolności kredytowej.
W takim razie zostało niewiele czasu, by spróbować zrealizować swoje marzenie o własnym pierwszym mieszkaniu. Z naszą pomocą zdążysz jeszcze złożyć swój wniosek i zwiększysz swoje szanse na kredyt hipoteczny z dofinansowaniem.