Każdy kto w ostatnim czasie planował zakupić mieszkanie w stanie surowym, zadaje sobie jedno najważniejsze pytanie: w jaki sposób je wykończyć? Oczywistym jest przecież, że konieczne będzie zaciągnięcie kolejnego kredytu lub odłożenie sporej ilości gotówki na remont, biorąc pod uwagę aktualne ceny surowców na rynku. Na szczęście są dwa sposoby, aby otrzymać kredyt na wykończenie nieruchomości – dzisiaj podpowiemy, który z nich będzie dla Ciebie korzystniejszy.
Kredyt na wykończenie mieszkania – dlaczego się przyda?
Wykończenie mieszkania jest bardzo kosztowym działaniem, które uzależnione jest naturalnie od metrażu mieszkania. O zabezpieczeniu finansowym można pomyśleć zarówno w trakcie uruchamiania kredytu hipotecznego na mieszkanie lub już po zakupie nieruchomości.
Trzeba jednak zaznaczyć, że nie wszystkie prace remontowe, które sobie zaplanujesz będą wliczały się w zakres Twojego kredytu hipotecznego. Bank w ramach kredytu na mieszkanie może na pewno zaakceptować:
- malowanie i tynkowanie ścian;
- stawianie ścianek działowych;
- układanie podłóg;
- montaż instalacji elektrycznej, gazowej czy sanitariów;
- koszty robocizny wykonywanej przez firmę zewnętrzną.
Z kolei jeśli zdecydujesz się na wzięcie typowego kredytu na wykończenie mieszkania, możesz również pokryć sobie koszty związane z zakupem materiałów remontowych: panele, farby, tynki, kafle itp. W tym wypadku nie możesz liczyć na zwrot zakupionego sprzętu RTV czy AGD – takie możliwości daje wyłącznie kredyt gotówkowy. Możesz zaciągnąć go na dowolną kwotę, którą później możesz pokryć w zasadzie wszystkie prace remontowe, materiały i wyposażenie mieszkania – więcej na ten temat przeczytasz w dalszej części artykułu.
Jaki wybrać kredyt na wykończenie mieszkania?
Pierwszą opcją do rozważenia jest kredyt hipoteczny, który może obejmować zarówno zakup nieruchomości, jak i jej wykończenie. Oczywiście takie zobowiązania są dość drogie, ponieważ kwota udzielanego kredytu będzie znacznie wyższa, biorąc pod uwagę aktualne ceny mieszkań i materiałów wykończeniowych.
Nasi Eksperci Finansowi Fin2 zdecydowanie zdają sobie sprawę, że aby otrzymać kredyt hipoteczny należy również uzbroić się w cierpliwości, ponieważ konieczne jest złożenie wielu dokumentów potwierdzających Twoją zdolność kredytową, a zwłaszcza jeśli mowa o kredyt na hipotekę oraz kredycie na wykończenie mieszkania.
Również istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu na wykończenie po otrzymaniu już kredytu hipotecznego, aczkolwiek musisz wówczas liczyć się z podwyższeniem kosztów Twojego kredytu hipotecznego, dlatego o wiele lepiej przemyśleć ten temat wcześniej i zdecydować się na wzięcie obu zobowiązań naraz.
Drugim rozwiązaniem jest kredyt gotówkowy, który możesz przeznaczyć na dowolny cel, a to oznacza także możliwość sfinansowania remontu mieszkania. Jednak należy zaznaczyć, że będzie on droższy niż kredyt hipoteczny, nawet połączony z kredytem na wykończenie. Sam proces decyzyjny jest tutaj o wiele krótszy i prostszy, a przede wszystkim kredyt gotówkowy daje nam większą swobodę inwestowania środków.
Jak wiadomo, wszędzie są plusy i minusy, dlatego warto przemyśleć dobrze swoją decyzję i zgłosić się do naszych Ekspertów Kredytowych Fin2 – podpowiemy, które rozwiązanie byłoby dla Ciebie korzystniejsze. Obliczymy Twoją zdolność kredytową, dowiemy się czego dokładnie potrzebujesz i na podstawie Twoich oczekiwań oraz możliwości, dobierzemy odpowiednią ofertę z wybranego banku.